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不买房公积金还有用吗|全球快资讯

来源：法务网    时间：2023-06-21 14:45:14
一、

不买房公积金有用的吗

不买房公积金还有用。

1.无房户支付房租时可以使用；


(资料图片)

2.遭遇重大疾病时可以使用；

3.与单位终止或解除劳动关系时可以使用；

4.退休时可以使用；

5.建造、翻建、大修自住房时可以使用；

6.享受最低生活保障时可以使用。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、

公积金贷款买房的程序

1.第一步：在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同，并支付首付款。

2.第二步：准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明（比如银行流水、存款单等等），以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请。

3.第三步：公积金管理中心进行审核，评估客户的资信水平以及所购房屋价值。

4.第四步：出具审批结果和评估报告，并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。

5.第五步：收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

6.第六步：发放贷款资金。

三、

公积金贷款买房的条件

找法网提醒您，公积金贷款买房的条件为：

1.年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。

4.名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。

5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。

6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)。

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